设为首页收藏本站
鲜花(4981) 鸡蛋(3)
发表于 2026-5-23 17:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
本帖最后由 马叶的小小屋 于 2026-5-23 21:11 编辑

65221889.jpg


小区物业撤退了


我住的这里是个挺老的小区。以前属于政 府 单位的家属院,前是政 府 单位办公楼,后是家属院,有6、7栋6层的楼,大约百来户人家。

后来政 府 单位搬走了,也新建了另外一些家属楼,这里就差不多被“遗弃”,交给物业公司管理。


去年底,来来去去换了不少家物业公司的最新一家,发个通知,说是物业费收的比例太低,不能维持他们运作,决定不再继续干。

时间一转,到今年3月就真撤走了。


百来户人家,以前都是单位的同事,这么些年,老的老走的走,还有好多卖了房子,甚至有的房子租给民宿当旅馆(我家隔壁和楼上就是),散沙一团,根本没有业主组织,谁也不出头接手物业的烂摊子,或是联系新物业。

对,就这样,3月到现在,这个院落属于没有物业了。

举目一看,楼道没人清扫、楼下花坛无人修剪浇水、公共区域环境无人维护、门房无人值守。。。除此以外,好像和有物业的时候也没有太多变化。

有物业的时候,清扫和维护其实也很马虎,楼道半年只怕才扫一次,花坛半年才浇回水。

唯一只是门房倒是确实有人时刻在里面住着。不过感觉看门那夫妻俩,看门是其次,每天洗衣做饭倒是挺认真,用水哗啦啦,公共的水,不用白不用吧!


没有门房后,我用省下的物业费,给我家和我旁边的老爸家(我和我老爸住同楼的两隔壁,这楼一层3户,还有一户就是民宿),都网上买了套物理插销锁,自己安装安装,加固一下自身安全。每套只花了20块不到,省的物业费还有不少。

嘿嘿,记得房屋还不是商品房之前,是没有物业这么个公司的,也不存在物业费。


说到这里,好像有万语千言,又好像没什么再好说了,收尾吧。

借此想随意问问大家,认为有物业好?还是没有物业好?


鲜花鸡蛋

婉清扬  在2026-5-23 21:02  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
婉清扬  在2026-5-23 21:02  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
松间月  在2026-5-23 19:45  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
松间月  在2026-5-23 19:45  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
旧时光  在2026-5-23 19:28  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
旧时光  在2026-5-23 19:28  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
上海朝阳  在2026-5-23 19:27  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青山杜若  在2026-5-23 17:28  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青山杜若  在2026-5-23 17:28  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(4981) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2026-5-23 17:11 | 显示全部楼层
坛庆结束,都累了,新帖少了,凑个玩玩。
回复 鲜花(4981) 鸡蛋(3)

使用道具 举报

鲜花(3469) 鸡蛋(3)
发表于 2026-5-23 17:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 婉言 于 2026-5-23 17:24 编辑

我小区物业费3.9
交楼时候是精装交的,好多问题点,物业甩锅给开发商,开发商又撤退了
这会大多业主都没交物业费,觉得服务配不上3.9的单价,一来想压价,二来是要物业提升服务,

我们这一二三四期聚在一个圈,一期三期合计有4000户左右,二期和四期也大概有2000左右,
一三期是高楼层大楼群(48层高),二期是公寓型,四期是低密度小低层,当初定位也缩水了...
物业咬着这块肉不肯松口,成立了业委会后用招标方式,换了物业
但是物业还是赖着不走

鲜花鸡蛋

马叶的小小屋  在2026-5-23 17:25  送朵鲜花  并说:油水不少
回复 鲜花(3469) 鸡蛋(3)

使用道具 举报

鲜花(4981) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2026-5-23 17:24 | 显示全部楼层
婉言 发表于 2026-5-23 17:21
我小区物业费3.9
交楼时候是精装交的,好多问题点,物业甩锅给开发商,开发商又撤退了
这会大多业主都没 ...

从物业这玩意出现,好像就没少出各种各样的问题。

看起来是油水真的大啊。
回复 鲜花(4981) 鸡蛋(3)

使用道具 举报

鲜花(4981) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2026-5-23 17:25 | 显示全部楼层
婉言 发表于 2026-5-23 17:21
我小区物业费3.9
交楼时候是精装交的,好多问题点,物业甩锅给开发商,开发商又撤退了
这会大多业主都没 ...

6千户,这个物业费吓人啊!!
回复 鲜花(4981) 鸡蛋(3)

使用道具 举报

鲜花(4981) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2026-5-23 17:26 | 显示全部楼层
婉言 发表于 2026-5-23 17:21
我小区物业费3.9
交楼时候是精装交的,好多问题点,物业甩锅给开发商,开发商又撤退了
这会大多业主都没 ...

我这才百来户,物业都看不上入驻,啊哈哈哈!!
回复 鲜花(4981) 鸡蛋(3)

使用道具 举报

鲜花(9544) 鸡蛋(4)
发表于 2026-5-23 17:30 | 显示全部楼层
要负责的物业才成,不负责的还不如没有
回复 鲜花(9544) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

鲜花(4981) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2026-5-23 17:31 | 显示全部楼层
青山杜若 发表于 2026-5-23 17:30
要负责的物业才成,不负责的还不如没有

好多物业收钱积极,干活的事可马虎了。
回复 鲜花(4981) 鸡蛋(3)

使用道具 举报

鲜花(15918) 鸡蛋(58)
发表于 2026-5-23 19:33 | 显示全部楼层
我小区的物业费是1.99
我这是新小区,我们这里新小区物业费一般也是这个价
虽然我这的物业也有各种问题
但没有物业我觉得是不行的
最少楼道卫生,小区环境
没了物业就没人管了
我旁边一个小区就是业主和物业闹翻了,把物业赶跑了
据说现在楼道里连灯都不亮
晚上一片漆黑
鲜花(13869) 鸡蛋(9)
发表于 2026-5-23 19:43 | 显示全部楼层
都是这次人代会上上海一个女人代表提出将物业管理换作物业服务,顿时引起网络争吵,也引导了很多小区居住民跟风要赶走物业。我在这个女人的微信视频平台建议她先让自己小区物业做试点。在这个商品化住房年代,没有物业是极不正常的,群体意气用事不交物业费只会让自己的生活添乱。尤其小区服务并不是环保打扫,最严重的是水泵停了,电梯停了,门卫没了,小区通道停车乱了,没了监控,小偷现象抬头了,垃圾堆放无人清理。就算居委会出面请环卫来清运,谁给钱?路灯坏了,谁修?换灯泡要懂电工知识,谁出钱买灯泡买电线?大楼电梯就会进电瓶车,危险有了,每月清洗水箱谁出钱?不洗,水箱就会生虫了
回复 鲜花(13869) 鸡蛋(9)

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则


GMT+8, 2026-5-23 21:47 , Processed in 0.045482 second(s), 25 queries , Gzip On, Redis On.


快速回复 返回顶部 返回列表