令人郁闷的水费

跑调天后

房租一年还是一个月四五千？你写的一年。是不是写错了阿紫。

舒童清风

世界之大，无奇不有啊。
有些事只有我们想不到，没有他们做不到的。
所以先小人后君子这话值得借鉴。

初晓微茫

水电煤气不都是有表数的吗？租户入住签合同时候，就得先抄表数，退组时候也得查一下，不是有租房押金吗？
还有懒得处理租房事宜，就交给中介，不过得有免租期，和管理费，这个根据中介公司的大小而定，这样房间哪里需要维修都不用操心了。
还有就是最好一年一签，不然租金上调了怎么办？或者合同上写上根据市场行情每年的递增比例。
最关键的一条要写明责任，因为现在高空抛物事件，电，煤气等引发的人身安全事故等等，不事先约定好，一旦出事，打官司麻烦不说，理赔起来也不是小数目。

网索

房子卖给我吧

童小洛

紫荆棘鸟友友，心地善良。。。解决问题，很干脆。。。。防范未来的问题，也做的好~！睿智~！

紫荆棘鸟

上海朝阳 发表于 2023-11-18 12:37
皇帝太远了，管不了这些琐事，即使有问题，你也难以处理，卖了，别挂心了。

早几年卖掉是个好时机，现在房地产基本上崩盘了:(

紫荆棘鸟

跑调天后 发表于 2023-11-18 13:57
我说说我的事，你会心里舒服一丢丢。
我南边三楼六楼房子两套房是我公公的福利分房，跟你情况差不多。我和 ...

这位租客太过分了。何况老虎是公检法系统的，这家子忒也胆大包天。

紫荆棘鸟

跑调天后 发表于 2023-11-18 13:58
房租一年还是一个月四五千？你写的一年。是不是写错了阿紫。

没有，就是一年几千块钱。
我不怎么在乎收取多少钱，能收多少算多少。我没时间打理这些杂事，也不想烦我家老爷子，于是租房时就一条：需要长租，每年一次性缴纳全年的租金，所以租金大约是当时市场价格的一半（我参考了安居客的房租市场情况）。一般租客只要好相处（我过去几位租客其实都好说话，包括公司），我也不怎么涨租金。

长沙的房价，在省会城市中基本上是最低的，河西的略微贵一点，河东一般也就一万/平米，河西大约一万二左右，梅溪湖等地方才会冲到一万五，估计房价不高的话，租金也提不上来。

紫荆棘鸟

舒童清风 发表于 2023-11-18 14:34
世界之大，无奇不有啊。
有些事只有我们想不到，没有他们做不到的。
所以先小人后君子这话值得借鉴。

这位租客，其实不是刁民之类，还是好打交道的。当然我和他们不熟，在 2019 年在房子外见过他们一次，看起来算本分之人。
问好舒童！

紫荆棘鸟

初晓微茫 发表于 2023-11-18 16:50
水电煤气不都是有表数的吗？租户入住签合同时候，就得先抄表数，退组时候也得查一下，不是有租房押金吗？
...

问好晓晓。
通常是这样的，我因为相距比较远，只能“遥控”，一切只能从简。
要是租客不好说话，我就懒得租给他们，将门上锁，不租了。其实我过去几位租客，都比较好说话。水费看起来大部分是之前的那家公司欠的，估计是他们要么疏忽了要么没将当回事。

其实我是纳闷自来水公司，为啥这么久没断水。