令人郁闷的水费

紫荆棘鸟

网索 发表于 2023-11-18 20:36
房子卖给我吧

没问题，现在找接盘侠可不容易。

其实老实说，我过去几年就纳闷房地产税什么时候实行。据说老早前就在重庆、上海个别地方搞实验（收取房地产税）。如果全国范围内收取房地产税，我就倾向于将房子卖掉，否则就倾向于保留下来。

我早几年（疫+情之前）就觉得中国很快会较大范围内实行房地产税（省会+大部分地级市城区），理由很简单，地方债务太高，没钱，而且土地不是再生资源，总不会能一直卖不停。唯一的问题是，房地产税收取后如何分成。但直到今天，房地产税还没有实施，俺的判断非常不对。估计背后的原因是如何收取、分配房地产税太复杂吧。

美帝的房地产税是地方税，通常由市、县、镇一级的政+府收取，州政++府不能收房地产税（在房屋成交时会收取少量印花税，但那没什么钱），只收和房地产税相关的什么税，一般只占房地产税的百分之几，没多少。联邦政+府自然和这无关。地方税大部分（通常在 2/3 左右）用于教育，其余的用于道路维修等等公共开支，包括员员的薪水。初等教育是地方政～府的责任，高等教育通常是州政～府的责任。美帝联邦政～府不涉足高等教育（因此美帝没有像北大、武汉大学这样隶属于教育部的国立大学）。

紫荆棘鸟

童小洛 发表于 2023-11-18 20:39
紫荆棘鸟友友，心地善良。。。解决问题，很干脆。。。。防范未来的问题，也做的好~！睿智~！

没办法啊，我只能一切从简。

初晓微茫

紫荆棘鸟 发表于 2023-11-19 09:58
问好晓晓。
通常是这样的，我因为相距比较远，只能“遥控”，一切只能从简。
要是租客不好说话，我就懒 ...

水都不会断的。另外你可以给前面那公司电话联系一下啊。能查出来是从几月开始欠费的。

舒童清风

紫荆棘鸟 发表于 2023-11-19 09:51
这位租客，其实不是刁民之类，还是好打交道的。当然我和他们不熟，在 2019 年在房子外见过他们一次，看起 ...

嗯，鸟儿善良。

水晶

押金是一定要收的，合同也要写明家里的大件用品，缺失或者损坏，修复的各项。。

可不管你考虑的再怎么周到，总还是会有问题发生的。

无敌骗子

租房经常扯皮的事多